Сейчас наиболее распространен вариант обмена путем заключения договоров купли-продажи. Составляется два разных договора, по одному на каждую из квартир – продаваемую и покупаемую, разница лишь в стоимости объектов и реквизитах (адрес, площадь, этажность, количество комнат и т.п.). Грамотно заключить договора и собрать все необходимые документы можно например у них В агентстве работают профи своего дела и нам они очень помогли в аналогичной с вашей ситуации.