Проведенные исследования по рынку бюджетных новостроек столицы показали, что за февраль текущего года, спрос на бюджетные новостройки резко упал на 6%.

Прошедший месяц ознаменовался большим спросом на первичное жилье в комфорт и эконом-классе. На рынке недвижимости Москвы за февраль месяц пополнение в виде нового корпуса №2301 в строящемся микрорайоне «Зеленый бор» в Зеленограде. Что касается недвижимости эконом-класса, то за прошедший месяц, новых объектов не выходило, а по уже имеющимся предложениям. Объемы спроса были снижены практически на 30%. Не исключением стал микрорайон «Некрасовка-парк». Где объем предложения упал практически в два раза. Также отмечается падение объемов предложения в микрорайоне «Life-Митинская» - на 25 % и в ЖК «Вершино» почти на 14% относительно предыдущих месяцев.

На рынке бюджетных новостроек в феврале отмечается снижение показателя объемов на 6%, что составляет около 450 тысяч кв.м. по-прежнему лидирующим на рынке остается комфорт-класс, составляя 645 от общего объема предложений. В этой таблице 19% приходится на новостройки эконом-класса, а предложения в апартаментных комплексах комфорт-класса заняли 17%. Средняя цена в сегменте комфорт-класса за февраль осталась практически прежней, она составила около 141 000 141 000 руб./м2 (-0,8% к январю 2014 г.).

В связи с заметным сокращением объема предложений. Цена в сегменте эконом-класса в феврале составила около 151500 руб./м2, рост по отношению к январю 2014 г. составил 8,5%. Средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса составила 121 500 руб./ м2 (+0,7% за месяц).

Важной новостью на рынке строительства в феврале стало соглашение, касающиеся формата апартаментов, которые будут максимально приближаться к жилью, в том числе с социального удобства и развития инфраструктуры. Соглашение возникло после официального заявления города. Немаловажно и то, что в феврале было заявлено около 1,8 млн. кв. м недвижимости на территории завода "Серп и Молот", в том числе жилых домов и апартаментов.

Источник: www.tutrealty.ru